Wir realisieren Wohnräume – vom öffentlich-geförderten Wohnungsbau bis zum Einfamilienhaus – inklusive Rohbau und Erdarbeiten.
Wir realisieren Wohnräume – vom sozialen Wohnungsbau bis zum Einfamilienhaus – inklusive Rohbau und Erdarbeiten.
Wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für Wohn- und Immobilienprojekte im öffentlich geförderten sowie freifinanzierten Bereich. Mit Sitz in Nordrhein-Westfalen sind wir deutschlandweit für unsere Kunden tätig – für Investoren, Kommunen sowie für unseren eigenen Bestand.
Als Generalunternehmer begleiten wir den gesamten Projektprozess: von der Grundstücksentwicklung über die innovative Planung bis hin zur massiven, ökologisch nachhaltigen Bauausführung nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus).
Ein besonderer Mehrwert für Sie: Durch unser eigenes Rohbauunternehmen mit fest angestellten Mitarbeitern steuern wir zentrale Bauphasen vollständig selbst. So sichern wir hohe Qualitätsstandards und gewährleisten maximale Verlässlichkeit – von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.
Von Beginn an stehen wir Bauherren und Investoren mit einer umfassenden Erstberatung zur Seite. Dazu gehören eine fundierte Einschätzung des Standorts, die Prüfung der Förderfähigkeit sowie eine erste überschlägige Kalkulation zu Fördermitteln und Baukosten.
Gemeinsam klären wir Chancen, Möglichkeiten und Rahmenbedingungen, bevor verbindliche Entscheidungen getroffen werden müssen.
Im nächsten Schritt übernehmen wir die vollständige Planung Ihres öffentlich geförderten Wohnungsbauprojekts. Wir entwickeln ein tragfähiges Konzept, bereiten alle technischen und wirtschaftlichen Grundlagen vor und erstellen sämtliche Unterlagen für Bau- und Förderanträge. Durch unsere Erfahrung im geförderten Wohnungsbau stellen wir sicher, dass Ihr Projekt optimal auf die Anforderungen und Richtlinien abgestimmt ist.
Nach der Baugenehmigung stehen wir Ihnen bis zur bezugsfertigen Übergabe zur Seite. Wir steuern als verantwortlicher Partner alle Gewerke, achten auf die Qualitätsstandards, haben Termin- und Kostensicherheit immer im Blick und gewährleisten eine reibungslose Umsetzung. Ziel ist nicht nur das fertiggestellte Gebäude, für uns gehören auch sämtliche Unterlagen zur Förderung und Dokumentationen dazu.
Planungssicherheit von Anfang an.
Strukturiert geplant. Verlässlich umgesetzt.
Unser Spektrum reicht vom Einfamilienhaus bis zu komplexen Geschosswohnungsbauten, Reihenhäusern, Studentenwohnheimen, Pflegeeinrichtungen und Bürogebäuden. Dabei arbeiten wir stets lösungsorientiert und mit dem Anspruch, für jeden Bauherrn – ob privat oder institutionell – das beste Ergebnis zu erzielen.
Unsere Expertise schafft Werte. Unsere Projekte schaffen Lebensräume.
Nachhaltige Planung, innovative Architektur und soziale Verantwortung bilden das Fundament unserer Arbeit.
In jedem unserer Bauvorhaben entwickeln wir zukunftsorientierte Quartiere, die neue Maßstäbe für modernes und lebenswertes Wohnen setzen. Dabei entstehen nicht nur funktionale Gebäude, sondern Räume mit hoher Aufenthaltsqualität und langfristigem Mehrwert – für Bewohner, Städte und Gemeinden gleichermaßen.
Unser Leistungsspektrum richtet sich sowohl an Investoren und institutionelle Auftraggeber als auch an private Bauherren im Bereich des Einfamilienhausbaus.
So verbinden wir architektonische Qualität, wirtschaftliche Umsetzung und gesellschaftliche Verantwortung in jedem einzelnen Projekt.
Unsere Projekte prägen das Stadtbild nachhaltig und schaffen Wohnraum mit Zukunft.
In vielen Städten haben wir bereits Referenzprojekte umgesetzt, zum Beispiel in:
Solingen, Viersen, Dortmund, Münster, Düren, Overath, Bornheim, Bochum, Rheinberg, Leverkusen, Köln, Königswinter
Von der ersten Idee bis zur Realisierung – wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite.
Nachfolgend finden Sie einige Antworten auf Fragen, die uns häufig gestellt werden. Informieren Sie sich gern genauer über die Abläufe, Leistungen und Qualitätsstandards.
Die Beratung beinhaltet die Analyse von Anforderungen, Machbarkeit, Risiken und Potenzialen, inklusive erster Einschätzungen zur Rohbaukonstruktion.
Idealerweise sofort nach der Bedarfsanalyse, damit Architektur, Statik und Rohbauabläufe frühzeitig abgestimmt werden können.
Dazu zählen Fundamentarbeiten, Tragwerksbau, Mauerwerk, Betondecken, Treppen, Außenwände und alle strukturellen Grundelemente eines Gebäudes.
Je nach Projektgröße liegt sie meist zwischen wenigen Wochen und mehreren Monaten, beeinflusst durch Witterung, Materialverfügbarkeit und Umfang.
Sie vermeidet Verzögerungen, senkt Kosten und sorgt für präzise Abläufe zwischen Gewerken wie Betonbau, Mauerwerk und Statik.
Sie koordiniert alle Gewerke, überwacht Qualität und stellt sicher, dass Termin- und Kostenvorgaben eingehalten werden.
Ja, von geförderten Mehrfamilienhäusern bis hin zu Einfamilienhäusern werden alle Wohnformen realisiert – inklusive kompletter Rohbauleistungen.
Ja, individuelle Raumkonzepte werden in der Planungsphase berücksichtigt und statisch sinnvoll in den Rohbau integriert.
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Kemal Ögütcü
Geschäftsführer
Kemal Ögütcü ist seit über 20 Jahren in der Baubranche tätig. Sein Fokus liegt auf dem öffentlich-geförderten Wohnungsbau.
Esin Sahin
Geschäftsführerin
Esin Sahin hat ihre Schwerpunkte in der organisatorischen und kaufmännischen Führung des Unternehmens und verantwortet zudem die personelle Weiterentwicklung.
Novus Bau & Projektentwicklung wurde im Jahr 2021 von Diplom-Bauingenieur Kemal Ögütcü gegründet. Er ist nicht nur seit 20 Jahren in der Branche tätig, sondern bringt auch eine langjährige Erfahrung als Vetriebsleiter und Geschäftsführer renommierter Bauunternehmen mit. In den vergangenen Jahren hat er seinen Schwerpunkt vor allem auf den öffentlich-geförderten Wohnungsbau gelegt. Mit seinem Wissen, seinem technischen Verständnis und seinem Gespür für zukunftsfähige Lösungen prägt er heute als Gründer und Gesellschafter die strategische und bautechnische Ausrichtung des Unternehmens.
Esin Sahin zeichnet sich als geschäftsführende Gesellschafterin vor allem für die kaufmännische und organisatorische Leitung von Novus Bau & Projektentwicklung verantwortlich. Zudem koordiniert sie alle vertrieblichen Aktivitäten sowie die personelle Weiterentwicklung des Teams. Gemeinsam steht das Duo für klare Werte und Professionalität. Novus Bau & Projektentwicklung lebt echte Lösungsorientierung, mit dem Anspruch, jedes Projekt zuverlässig, effizient und partnerschaftlich umzusetzen.
Ob erste Idee, konkretes Vorhaben oder Fragen zu unseren Leistungen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinterlassen Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten, und unser Team meldet sich zeitnah bei Ihnen zurück. Wir beraten Sie transparent, persönlich und mit Blick fürs Ganze.
Teilen Sie uns Ihre Ideen, Ziele oder ersten Fragen mit. Ob öffentlich gefördertes Bauprojekt oder privates Eigenheim – wir melden uns zeitnah bei Ihnen und begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Vorhaben.
Teilen Sie uns Ihre Ideen, Ziele oder ersten Fragen mit. Ob öffentlich-gefördertes Bauprojekt oder privates Eigenheim – wir melden uns zeitnah bei Ihnen und begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Vorhaben.
