Wir realisieren Wohnräume – vom öffentlich-geförderten Wohnungsbau bis zum Einfamilienhaus – inklusive Rohbau und Erdarbeiten.
Wir realisieren Wohnräume – vom sozialen Wohnungsbau bis zum Einfamilienhaus – inklusive Rohbau und Erdarbeiten.
Wir entwickeln und realisieren Wohn- und Immobilienprojekte im öffentlichen und freifinanzierten Bereich – für Investoren, Kommunen und unseren eigenen Bestand. Als Generalunternehmer begleiten wir den gesamten Prozess: von der Grundstücksentwicklung über innovative Planung bis zur massiven, ökologisch nachhaltigen Bauausführung nach QNG-plus. Dabei profitieren unsere Projekte von einem entscheidenden Vorteil: Wir haben ein Rohbauunternehmen mit eigenen Angestellten, sodass wir zentrale Bauphasen selbst steuern, Qualität sichern und maximale Verlässlichkeit gewährleisten.
Wir begleiten Investoren von Beginn an mit einer umfassenden und unverbindlichen Erstberatung. Dazu gehören die fachkundige Einschätzung des Standorts, die Prüfung der Förderfähigkeit sowie eine erste Vorkalkulation von Fördermitteln und Baukosten. Unsere Beratung ist für Sie kostenfrei – wir klären Chancen, Möglichkeiten und Rahmenbedingungen, bevor Entscheidungen getroffen werden müssen.
Im nächsten Schritt übernehmen wir die vollständige Planung Ihres öffentlich geförderten Wohnungsbauprojekts. Wir entwickeln ein tragfähiges Konzept, bereiten alle technischen und wirtschaftlichen Grundlagen vor und erstellen sämtliche Unterlagen für Bau- und Förderanträge. Durch unsere Erfahrung im geförderten Wohnungsbau stellen wir sicher, dass Ihr Projekt optimal auf die Anforderungen und Richtlinien abgestimmt ist.
Nach der Genehmigung steuern wir den gesamten Bauprozess bis zur bezugsfertigen Übergabe. Als verantwortlicher Partner koordinieren wir alle Gewerke, sorgen für Qualität, Termin- und Kostensicherheit und gewährleisten eine reibungslose Umsetzung. Am Ende erhalten Sie ein vollständig fertiggestelltes Gebäude – inklusive aller Förderunterlagen und Dokumentationen.
Unser Spektrum reicht vom Einfamilienhaus bis zu komplexen Geschosswohnungsbauten, Reihenhäusern, Studentenwohnheimen, Pflegeeinrichtungen und Bürogebäuden. Dabei arbeiten wir stets lösungsorientiert und mit dem Anspruch, für jeden Bauherrn – ob privat oder institutionell – das beste Ergebnis zu erzielen.
Unsere Expertise schafft Werte. Unsere Projekte schaffen Lebensräume.
Unsere Projekte im öffentlichen Wohnungsbau stehen für nachhaltige Planung, innovative Architektur und soziale Verantwortung. Mit jedem Bauvorhaben setzen wir neue Maßstäbe für moderne, lebenswerte Quartiere, die langfristig Mehrwert für Gemeinden und Bewohner schaffen. Entdecken Sie drei ausgewählte Referenzen, die zeigen, wie wir Städte mitentwickeln – funktional, ästhetisch und zukunftssicher.
Ob öffentlich gefördertes Wohnungsprojekt oder der Traum vom eigenen Zuhause – wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
Starten Sie jetzt den ersten Schritt zu Ihrem individuellen Bauvorhaben.
Unser FAQ-Bereich beantwortet die wichtigsten Fragen rund um Beratung, Planung, Rohbau und Umsetzung unserer Bauprojekte. Hier findest du kompakte Informationen zu Abläufen, Leistungen und Qualitätsstandards – übersichtlich, verständlich und direkt auf den Punkt.
Die Beratung beinhaltet die Analyse von Anforderungen, Machbarkeit, Risiken und Potenzialen, inklusive erster Einschätzungen zur Rohbaukonstruktion.
Idealerweise sofort nach der Bedarfsanalyse, damit Architektur, Statik und Rohbauabläufe frühzeitig abgestimmt werden können.
Dazu zählen Fundamentarbeiten, Tragwerksbau, Mauerwerk, Betondecken, Treppen, Außenwände und alle strukturellen Grundelemente eines Gebäudes.
Je nach Projektgröße liegt sie meist zwischen wenigen Wochen und mehreren Monaten, beeinflusst durch Witterung, Materialverfügbarkeit und Umfang.
Sie vermeidet Verzögerungen, senkt Kosten und sorgt für präzise Abläufe zwischen Gewerken wie Betonbau, Mauerwerk und Statik.
Sie koordiniert alle Gewerke, überwacht Qualität und stellt sicher, dass Termin- und Kostenvorgaben eingehalten werden.
Ja, von geförderten Mehrfamilienhäusern bis hin zu Einfamilienhäusern werden alle Wohnformen realisiert – inklusive kompletter Rohbauleistungen.
Ja, individuelle Raumkonzepte werden in der Planungsphase berücksichtigt und statisch sinnvoll in den Rohbau integriert.
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Kemal Ögütcü
Geschäftsführer
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Esin Sahin
Geschäftsführerin
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Novus Bau & Projektentwicklung wurde 2021 von einem Diplom-Bauingenieur gegründet, der seit über 20 Jahren in der Baubranche tätig ist. Nach langjähriger Erfahrung als Vertriebsleiter und später Geschäftsführer renommierter deutscher Bauunternehmen hat er in den vergangenen drei Jahren seinen Schwerpunkt verstärkt auf den öffentlich geförderten Wohnungsbau gelegt. Mit diesem Wissen, seinem technischen Verständnis und seinem Gespür für zukunftsfähige Lösungen prägt er heute als Gesellschafter und Gründer die strategische und bautechnische Ausrichtung unseres Unternehmens.
Als Gesellschafts-Geschäftsführerin übernehme ich die organisatorische und kaufmännische Führung von Novus Bau & Projektentwicklung. Zusätzlich verantworte ich alle vertrieblichen Aktivitäten sowie die personelle Weiterentwicklung unseres Teams. Gemeinsam stehen wir für ein Unternehmen, das Professionalität, klare Werte und echte Lösungsorientierung verbindet – mit dem Anspruch, jedes Projekt zuverlässig, effizient und partnerschaftlich umzusetzen.
Ob erste Idee, konkretes Vorhaben oder Fragen zu unseren Leistungen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinterlassen Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten, und unser Team meldet sich zeitnah bei Ihnen zurück. Wir beraten Sie transparent, persönlich und mit Blick fürs Ganze.
Teilen Sie uns Ihre Ideen, Ziele oder ersten Fragen mit. Ob öffentlich gefördertes Bauprojekt oder privates Eigenheim – wir melden uns zeitnah bei Ihnen und begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Vorhaben.
Teilen Sie uns Ihre Ideen, Ziele oder ersten Fragen mit. Ob öffentlich gefördertes Bauprojekt oder privates Eigenheim – wir melden uns zeitnah bei Ihnen und begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Vorhaben.
